Descripción Adicional
**✨ Local Comercial en Arriendo – Estadio (Estrato 5) – ¡Oportunidad para Emprendedores! ✨**
**¡Ubicación privilegiada en el corazón de El Estadio!** Este **encantador local de 20m²**, en un sector de alto flujo y plusvalía, es ideal para tu negocio, oficina o proyecto creativo.
### 🔹 **Características destacadas:**
- **Amplio espacio de 20m²** en **primer piso**, perfecto para alto tráfico y visibilidad.
- **1 baño** completo, brindando comodidad para clientes y empleados.
- **Servicios de agua y energía compartidos** (incluidos en el canon de arriendo).
- **Estrato 5**, en una zona comercial dinámica y bien valorizada.
- Excelente **iluminación natural** y distribución versátil.
### 📍 **Ubicación estratégica:**
- **Zona El Estadio**, cerca de **restaurantes, oficinas, universidades y transporte público**.
- Ideal para **cafés, tiendas de ropa, consultorios, salones de belleza, coworking o showrooms**.
### 💼 **¡Perfecto para:**
- Emprendedores que buscan **un local accesible en un sector exclusivo**.
- Negocios que desean **crecer en una zona de alto potencial comercial**.
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🌟 *Invierte en un local con proyección y visibilidad en una de las mejores zonas de Medellín.*
